桃園市蘆竹區文新街346巷246弄9之21號
2018-09-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,320 萬 18.2 萬/坪 × 127.18 坪
權狀坪數127.18 坪
主建物121 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 127.18 坪
└ 主建物 121 坪
└ 公設等 6.18 坪
土地持分 62.57 坪
0 坪127.18 坪
土地坐落 文新段 790-20 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 18.2
文新街中位 23.4
蘆竹區 2018 年中位 19.9
比本棟中位 高 0%比文新街中位 低 22%比蘆竹區 2018 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,320 萬
+47%
2026 年推估3,414 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,094 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）464 萬
貸款（8 成）1,856 萬
每月月付69,533 元
30 年總利息647 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。