桃園市蘆竹區奉化路104巷45弄4號4F/8F
2012-07-05 實價登錄成交明細
成交總價 545 萬 10.2 萬/坪 × 53.7 坪
權狀坪數53.7 坪
主建物22.63 坪
公設比53.7%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 53.7 坪
└ 主建物 22.63 坪
└ 公設等 31.07 坪
土地持分 8.3 坪
0 坪53.7 坪
土地坐落 河底段 366 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 14
奉化路中位 21.6
蘆竹區 2012 年中位 17.1
比本棟中位 低 27%比奉化路中位 低 53%比蘆竹區 2012 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）109 萬
貸款（8 成）436 萬
每月月付16,334 元
30 年總利息152 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。