桃園市觀音區安和街269號5F/5F
2016-10-04 實價登錄成交明細
成交總價 288 萬 14 萬/坪 × 20.62 坪
權狀坪數20.62 坪
主建物13.46 坪
公設比24.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 20.62 坪
└ 主建物 13.46 坪
└ 公設等 7.16 坪
土地持分 4.92 坪
0 坪20.62 坪
土地坐落 工業區段二小段 17-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 14.5
安和街中位 15.2
觀音區 2016 年中位 14.1
比本棟中位 低 3%比安和街中位 低 8%比觀音區 2016 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）230 萬
每月月付8,632 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-08-24 5F/5F 2房0廳2衛 · 20.62 坪 18.4 萬/坪總 380 萬 2023-10-12 2F/5F 2房0廳2衛 · 20.51 坪 18.5 萬/坪總 380 萬 2023-09-16 3F/5F 2房2廳2衛 · 20.62 坪 19.8 萬/坪總 408 萬 2022-06-15 4F/5F 2房0廳2衛 · 20.62 坪 15.1 萬/坪總 312 萬 2016-10-04 5F/5F 2房2廳2衛 · 20.51 坪 15.6 萬/坪總 320 萬 2016-10-04 1F/5F 2房2廳2衛 · 27.92 坪 15 萬/坪總 420 萬 2016-10-04 2F/5F 2房2廳2衛 · 20.51 坪 13.9 萬/坪總 285 萬 2016-10-04 4F/5F 2房2廳2衛 · 20.51 坪 14.4 萬/坪總 295 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。