桃園市中壢區華美一路129號
2016-06-18 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 16.9 萬/坪 × 44.43 坪
權狀坪數44.43 坪
主建物33.5 坪
公設比17.6%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 44.43 坪
└ 主建物 33.5 坪
└ 公設等 10.93 坪
土地持分 5.69 坪
0 坪44.43 坪
土地坐落 仁美段 788-14 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 15.4
華美一路中位 16
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 高 10%比華美一路中位 高 6%比中壢區 2016 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2025-03-05 13F/14F 3房2廳2衛 · 45.09 坪 24.7 萬/坪總 1,115 萬 2021-04-17 14F/14F 3房2廳2衛 · 36.69 坪 15.1 萬/坪總 555 萬 2018-06-25 8F/14F 3房2廳2衛 · 36.69 坪 15.5 萬/坪總 570 萬 2017-11-24 14F/14F 3房2廳2衛 · 36.69 坪 14.9 萬/坪總 545 萬 2015-02-06 3F/14F 4房2廳2衛 · 45.09 坪 14.2 萬/坪總 640 萬 2014-12-02 1房1廳0衛 · 44.43 坪 15.4 萬/坪總 685 萬 2012-11-11 3F/14F 4房2廳2衛 · 45.09 坪 11.5 萬/坪總 520 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。