桃園市平鎮區莊隆街1號4F/14F
2013-10-11 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 16.2 萬/坪 × 48.75 坪
權狀坪數48.75 坪
主建物24 坪
公設比45.3%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 48.75 坪
└ 主建物 24 坪
└ 公設等 24.75 坪
土地持分 7.65 坪
0 坪48.75 坪
土地坐落 東豐段 257-2 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價720 萬
其中車位−80 萬
扣車位後房價640 萬
單價 16.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 16.6
莊隆街中位 16.3
平鎮區 2013 年中位 14.7
比本棟中位 低 2%比莊隆街中位 低 1%比平鎮區 2013 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）512 萬
每月月付19,182 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（80 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-08-07 14F/14F 2房2廳2衛 · 50.03 坪 24.4 萬/坪總 1,220 萬 2021-01-23 14F/14F 3房2廳2衛 · 50.03 坪 16.8 萬/坪總 840 萬 2021-01-04 3F/14F 3房2廳2衛 · 39.45 坪 15.7 萬/坪總 620 萬 2020-11-26 13F/14F 3房2廳2衛 · 50.03 坪 16.4 萬/坪總 820 萬 2020-04-18 14F/15F 3房2廳2衛 · 52.55 坪 15.2 萬/坪總 800 萬 2018-11-25 3F/15F 3房2廳2衛 · 51.41 坪 16.1 萬/坪總 826 萬 2018-10-14 13F/14F 3房2廳2衛 · 51.58 坪 14.2 萬/坪總 730 萬 2018-01-19 2F/14F 2房2廳2衛 · 49.81 坪 16.2 萬/坪總 808 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。