桃園市中壢區延平路450號11F/12F
2017-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 245 萬 15.4 萬/坪 × 15.87 坪
權狀坪數15.87 坪
主建物12.25 坪
公設比22.8%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 15.87 坪
└ 主建物 12.25 坪
└ 公設等 3.62 坪
土地持分 1.2 坪
0 坪15.87 坪
土地坐落 石頭段 7-36 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 17
延平路中位 19.1
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 低 9%比延平路中位 低 19%比中壢區 2017 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）49 萬
貸款（8 成）196 萬
每月月付7,343 元
30 年總利息68 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層11F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-07-31 6F/12F 2房2廳1衛 · 40.7 坪 22 萬/坪總 894 萬 2022-10-05 11F/12F 1房1廳1衛 · 15.87 坪 22 萬/坪總 349 萬 2022-08-30 6F/12F 0房0廳0衛 · 40.7 坪 20.2 萬/坪總 820 萬 2019-05-05 11F/12F 2房2廳1衛 · 24.94 坪 17 萬/坪總 423 萬 2017-11-02 7F/12F 5房0廳5衛 · 40.7 坪 18.8 萬/坪總 765 萬 2014-11-03 0房0廳0衛 · 82.06 坪 5.2 萬/坪總 430 萬 2013-10-12 11F/12F 1房1廳1衛 · 15.87 坪 14.2 萬/坪總 225 萬 2013-04-20 8F/12F 0房0廳0衛 · 24.94 坪 10 萬/坪總 250 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。