桃園市蘆竹區南崁路一段288之9號6F/12F
2012-07-22 實價登錄成交明細
成交總價 362 萬 20.3 萬/坪 × 17.82 坪
權狀坪數17.82 坪
主建物11.48 坪
公設比28.8%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 17.82 坪
└ 主建物 11.48 坪
└ 公設等 6.34 坪
土地持分 5.87 坪
0 坪17.82 坪
土地坐落 錦中段 168 地號
價格拆解
成交總價362 萬
扣車位後房價362 萬
單價 20.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪
本筆成交 20.3
本棟中位 21.8
南崁路一段中位 21.5
蘆竹區 2012 年中位 17.1
比本棟中位 低 7%比南崁路一段中位 低 6%比蘆竹區 2012 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）290 萬
每月月付10,850 元
30 年總利息101 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-05-21 12F/12F 1房1廳1衛 · 17.82 坪 14.3 萬/坪總 254 萬 2022-06-25 10F/12F 1房1廳1衛 · 17.82 坪 29.2 萬/坪總 520 萬 2021-07-24 9F/12F 1房1廳1衛 · 17.82 坪 22.4 萬/坪總 400 萬 2020-05-28 2F/12F 1房1廳1衛 · 17.82 坪 21.8 萬/坪總 389 萬 2016-01-17 1F/12F 1房1廳1衛 · 15.22 坪 25.3 萬/坪總 385 萬 2015-03-14 10F/12F 1房1廳1衛 · 17.82 坪 21.9 萬/坪總 390 萬 2014-10-17 2F/12F 1房1廳1衛 · 17.82 坪 18 萬/坪總 320 萬 2013-09-15 1F/12F 1房1廳1衛 · 15.22 坪 25 萬/坪總 380 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。