桃園市中壢區領航北路二段108號12F/14F
2016-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,623 萬 24.6 萬/坪 × 66.1 坪
權狀坪數66.1 坪
主建物28.13 坪
公設比52.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 66.1 坪
└ 主建物 28.13 坪
└ 公設等 37.97 坪
土地持分 8.66 坪
0 坪66.1 坪
土地坐落 青溪段 465 地號
價格拆解
成交總價1,623 萬
其中車位−260 萬
扣車位後房價1,363 萬
單價 24.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.6 萬/坪
本筆成交 24.6
本棟中位 28.6
領航北路二段中位 26.3
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 14%比領航北路二段中位 低 6%比中壢區 2016 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）273 萬
貸款（8 成）1,090 萬
每月月付40,851 元
30 年總利息380 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（260 萬）
同址其他成交（8 筆）
2022-12-30 14F/14F 3房2廳2衛 · 66.1 坪 30.9 萬/坪總 2,040 萬 2021-12-07 10F/14F 3房2廳2衛 · 77.13 坪 31.9 萬/坪總 2,460 萬 2021-10-26 9F/14F 3房2廳2衛 · 77.11 坪 31.1 萬/坪總 2,400 萬 2020-07-02 13F/14F 4房2廳2衛 · 76.18 坪 22.1 萬/坪總 1,680 萬 2019-06-25 14F/14F 0房0廳0衛 · 66.1 坪 21.1 萬/坪總 1,397 萬 2019-05-19 10F/14F 3房2廳2衛 · 66.1 坪 21.9 萬/坪總 1,450 萬 2019-03-01 4F/14F 4房2廳2衛 · 76.22 坪 20.7 萬/坪總 1,580 萬 2018-10-30 7F/14F 3房2廳2衛 · 56.04 坪 23.7 萬/坪總 1,330 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。