桃園市龜山區復興二路131巷76號7F/7F
2026-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,930 萬 44.8 萬/坪 × 43.09 坪
權狀坪數43.09 坪
主建物25.3 坪
公設比23.5%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 43.09 坪
└ 主建物 25.3 坪
└ 公設等 17.79 坪
土地持分 12.2 坪
0 坪43.09 坪
土地坐落 文化段 556 地號
價格拆解
成交總價1,930 萬
扣車位後房價1,930 萬
單價 44.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.8 萬/坪
本筆成交 44.8
本棟中位 36.8
復興二路中位 32.8
龜山區 2026 年中位 36.5
比本棟中位 高 22%比復興二路中位 高 37%比龜山區 2026 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）386 萬
貸款（8 成）1,544 萬
每月月付57,844 元
30 年總利息538 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：陽台其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。