桃園市桃園區北新街91號
2014-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,850 萬 12.1 萬/坪 × 236.08 坪
權狀坪數236.08 坪
主建物125.19 坪
公設比43.1%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 236.08 坪
└ 主建物 125.19 坪
└ 公設等 110.89 坪
土地持分 40.07 坪
0 坪236.08 坪
土地坐落 埔子段北門埔子小段 84 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,850 萬
扣車位後房價2,850 萬
單價 12.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 18.6
北新街中位 31
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 低 35%比北新街中位 低 61%比桃園區 2014 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）570 萬
貸款（8 成）2,280 萬
每月月付85,418 元
30 年總利息795 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-07-08 6F/6F 1房1廳1衛 · 16.63 坪 25.6 萬/坪總 425 萬 2023-05-27 6F/6F 1房1廳1衛 · 12.64 坪 27.1 萬/坪總 342 萬 2021-08-11 5F/6F 1房1廳1衛 · 13.08 坪 18.4 萬/坪總 240 萬 2021-01-04 6F/6F 1房1廳1衛 · 13.08 坪 23.4 萬/坪總 306 萬 2020-01-02 6F/6F 1房1廳1衛 · 16.35 坪 18.1 萬/坪總 296 萬 2019-06-13 3F/6F 1房1廳1衛 · 13.41 坪 19.4 萬/坪總 260 萬 2019-01-20 4F/6F 1房1廳1衛 · 14.4 坪 16.7 萬/坪總 240 萬 2017-10-03 4F/6F 1房1廳1衛 · 13.41 坪 9.7 萬/坪總 130 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。