桃園市中壢區慈惠三街157巷3號4F/15F
2012-08-25 實價登錄成交明細
成交總價 640 萬 16.3 萬/坪 × 39.39 坪
權狀坪數39.39 坪
主建物29.43 坪
公設比16.9%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 39.39 坪
└ 主建物 29.43 坪
└ 公設等 9.96 坪
土地持分 5.65 坪
0 坪39.39 坪
土地坐落 新街段 825 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 20.1
慈惠三街中位 23
中壢區 2012 年中位 14.1
比本棟中位 低 19%比慈惠三街中位 低 29%比中壢區 2012 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）512 萬
每月月付19,182 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。