桃園市蘆竹區大新三街109巷8號
2020-08-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,298 萬 23 萬/坪 × 99.87 坪
權狀坪數99.87 坪
主建物81.01 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 99.87 坪
└ 主建物 81.01 坪
└ 公設等 18.86 坪
土地持分 23.51 坪
0 坪99.87 坪
土地坐落 大新段 413-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪
本筆成交 23
本棟中位 23
大新三街中位 21.7
蘆竹區 2020 年中位 21.9
比本棟中位 高 0%比大新三街中位 高 6%比蘆竹區 2020 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,298 萬
+39%
2026 年推估3,199 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 901 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,838 萬
每月月付68,874 元
30 年總利息641 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。