桃園市平鎮區新德街188號8F/15F
2014-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,112 萬 16.4 萬/坪 × 67.74 坪
權狀坪數67.74 坪
主建物32.4 坪
公設比46.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 67.74 坪
└ 主建物 32.4 坪
└ 公設等 35.34 坪
土地持分 6.31 坪
0 坪67.74 坪
土地坐落 三崇段 2 地號
價格拆解
成交總價1,112 萬
扣車位後房價1,112 萬
單價 16.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 17.3
新德街中位 18.1
平鎮區 2014 年中位 15.9
比本棟中位 低 5%比新德街中位 低 9%比平鎮區 2014 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）222 萬
貸款（8 成）890 萬
每月月付33,328 元
30 年總利息310 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/15F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-08-04 2F/15F 4房2廳2衛 · 60.67 坪 32.7 萬/坪總 1,900 萬 2022-03-23 12F/15F 4房2廳2衛 · 60.67 坪 20.6 萬/坪總 1,250 萬 2021-02-22 2F/15F 3房2廳2衛 · 60.67 坪 18.1 萬/坪總 1,100 萬 2019-06-24 5F/15F 3房2廳2衛 · 60.67 坪 17 萬/坪總 1,030 萬 2018-12-12 10F/15F 3房2廳2衛 · 67.74 坪 17 萬/坪總 1,130 萬 2018-05-13 13F/15F 3房2廳2衛 · 60.67 坪 17.3 萬/坪總 1,050 萬 2018-01-19 4F/15F 4房2廳2衛 · 60.67 坪 17.1 萬/坪總 1,040 萬 2017-07-22 6F/15F 4房2廳2衛 · 67.74 坪 17 萬/坪總 1,150 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。