桃園市桃園區大有路530之1號5F/20F
2017-03-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 385 萬 12.5 萬/坪 × 30.83 坪
權狀坪數30.83 坪
主建物21.62 坪
公設比16.8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 30.83 坪
└ 主建物 21.62 坪
└ 公設等 9.21 坪
土地持分 3.09 坪
0 坪30.83 坪
土地坐落 大有段 545 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 14.6
大有路中位 20.2
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 低 14%比大有路中位 低 38%比桃園區 2017 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）77 萬
貸款（8 成）308 萬
每月月付11,539 元
30 年總利息107 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。