桃園市中壢區龍岡路三段281巷78號12F/13F
2014-01-10 實價登錄成交明細
成交總價 960 萬 18 萬/坪 × 53.31 坪
權狀坪數53.31 坪
主建物27.23 坪
公設比42.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 53.31 坪
└ 主建物 27.23 坪
└ 公設等 26.08 坪
土地持分 9.03 坪
0 坪53.31 坪
土地坐落 前寮段 805 地號
價格拆解
成交總價960 萬
扣車位後房價960 萬
單價 18 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 17.9
龍岡路三段中位 16.8
中壢區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 高 1%比龍岡路三段中位 高 7%比中壢區 2014 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）768 萬
每月月付28,772 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。