桃園市中壢區龍岡路三段281巷78號7F/13F
2013-11-19 實價登錄成交明細
成交總價 945 萬 17.7 萬/坪 × 53.31 坪
權狀坪數53.31 坪
主建物27.23 坪
公設比42.9%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 53.31 坪
└ 主建物 27.23 坪
└ 公設等 26.08 坪
土地持分 9.03 坪
0 坪53.31 坪
土地坐落 前寮段 805 地號
價格拆解
成交總價945 萬
扣車位後房價945 萬
單價 17.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 17.9
龍岡路三段中位 16.8
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 低 1%比龍岡路三段中位 高 5%比中壢區 2013 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）189 萬
貸款（8 成）756 萬
每月月付28,323 元
30 年總利息264 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2015-05-11 10F/13F 3房2廳2衛 · 53.31 坪 15.4 萬/坪總 821 萬 2015-05-02 8F/13F 3房2廳2衛 · 53.31 坪 17.3 萬/坪總 920 萬 2014-01-25 9F/13F 3房2廳2衛 · 53.31 坪 18.2 萬/坪總 970 萬 2014-01-18 2F/13F 3房2廳2衛 · 53.31 坪 17.3 萬/坪總 920 萬 2014-01-10 12F/13F 3房2廳2衛 · 53.31 坪 18 萬/坪總 960 萬 2014-01-09 11F/13F 3房2廳2衛 · 53.31 坪 18 萬/坪總 960 萬 2013-11-12 4F/13F 3房2廳2衛 · 53.31 坪 16.9 萬/坪總 900 萬 2013-10-11 5F/13F 3房2廳2衛 · 53.31 坪 17.9 萬/坪總 955 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
龍岡路三段115巷65弄51號 15.3 萬/坪 龍岡路三段37巷30號 15.1 萬/坪 龍岡路三段139巷34弄10號 28.4 萬/坪 龍岡路三段243巷69弄17號 27.6 萬/坪 龍岡路三段692巷13號 45.1 萬/坪 龍岡路三段115巷29號 23.4 萬/坪 龍岡路三段650巷5號 38.9 萬/坪 龍岡路三段559巷89之3號 5.6 萬/坪 龍岡路三段37巷23號 27.9 萬/坪 龍岡路三段243巷63弄26衖5號 38.4 萬/坪 龍岡路三段102號 14.4 萬/坪 龍岡路三段今日新村35號 41.9 萬/坪 龍岡路三段281巷12弄42號 37.3 萬/坪 龍岡路三段559巷99號 18.3 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。