桃園市八德區龍宮街73巷8弄10號7F/7F
2013-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 210 萬 10.1 萬/坪 × 20.72 坪
權狀坪數20.72 坪
主建物12.91 坪
公設比26.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 20.72 坪
└ 主建物 12.91 坪
└ 公設等 7.81 坪
土地持分 3.83 坪
0 坪20.72 坪
土地坐落 龍友段 308 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 12
龍宮街中位 15.3
八德區 2013 年中位 16.2
比本棟中位 低 16%比龍宮街中位 低 34%比八德區 2013 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）168 萬
每月月付6,294 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。