桃園市桃園區育仁街24號2F/14F
2013-07-18 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 18.3 萬/坪 × 53.59 坪
權狀坪數53.59 坪
主建物30.13 坪
公設比36.1%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 53.59 坪
└ 主建物 30.13 坪
└ 公設等 23.46 坪
土地持分 5.52 坪
0 坪53.59 坪
土地坐落 中路段 1716-44 地號
價格拆解
成交總價980 萬
扣車位後房價980 萬
單價 18.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
本棟中位 27
育仁街中位 16.8
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 低 32%比育仁街中位 高 9%比桃園區 2013 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。