桃園市桃園區育仁街24號13F/14F
2013-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,275 萬 9.3 萬/坪 × 136.96 坪
權狀坪數136.96 坪
主建物103.28 坪
公設比14.4%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 136.96 坪
└ 主建物 103.28 坪
└ 公設等 33.68 坪
土地持分 10.09 坪
0 坪136.96 坪
土地坐落 中路段 1716-44 地號
價格拆解
成交總價1,275 萬
扣車位後房價1,275 萬
單價 9.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪
本筆成交 9.3
本棟中位 27
育仁街中位 16.8
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 低 66%比育仁街中位 低 45%比桃園區 2013 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）255 萬
貸款（8 成）1,020 萬
每月月付38,213 元
30 年總利息356 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳3衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。