桃園市中壢區龍仁路50號4F/15F
2026-07-09 實價登錄成交明細
成交總價 890 萬 31.1 萬/坪 × 28.63 坪
權狀坪數28.63 坪
主建物16.9 坪
公設比32.3%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 28.63 坪
└ 主建物 16.9 坪
└ 公設等 11.73 坪
土地持分 5.56 坪
0 坪28.63 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.1 萬/坪
本筆成交 31.1
本棟中位 14.9
龍仁路中位 15.8
中壢區 2026 年中位 29.9
比本棟中位 高 109%比龍仁路中位 高 97%比中壢區 2026 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）712 萬
每月月付26,674 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-11-15 11F/15F 2房2廳1衛 · 41.15 坪 23.7 萬/坪總 975 萬 2021-11-21 9F/15F 2房2廳1衛 · 41.15 坪 18.9 萬/坪總 777 萬 2017-02-16 11F/15F 2房2廳1衛 · 41.15 坪 14.7 萬/坪總 536 萬 2017-02-03 12F/15F 2房2廳1衛 · 41.15 坪 14.7 萬/坪總 542 萬 2017-02-03 8F/15F 2房2廳1衛 · 41.15 坪 15 萬/坪總 550 萬 2017-02-03 9F/15F 2房2廳1衛 · 41.15 坪 15.1 萬/坪總 551 萬 2016-12-05 2F/15F 2房2廳1衛 · 41.15 坪 14 萬/坪總 515 萬 2016-12-05 5F/15F 2房2廳1衛 · 40.82 坪 15.3 萬/坪總 549 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。