桃園市中壢區龍仁路50號12F/15F
2017-02-03 實價登錄成交明細
成交總價 542 萬 14.7 萬/坪 × 41.15 坪
權狀坪數41.15 坪
主建物16.9 坪
公設比52.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 41.15 坪
└ 主建物 16.9 坪
└ 公設等 24.25 坪
土地持分 5.62 坪
0 坪41.15 坪
土地坐落 永興段 233-3 地號
價格拆解
成交總價542 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價422 萬
單價 14.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 14.9
龍仁路中位 15.8
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 低 1%比龍仁路中位 低 7%比中壢區 2017 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）338 萬
每月月付12,648 元
30 年總利息118 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-07-09 4F/15F 2房2廳1衛 · 28.63 坪 31.1 萬/坪總 890 萬 2025-11-15 11F/15F 2房2廳1衛 · 41.15 坪 23.7 萬/坪總 975 萬 2021-11-21 9F/15F 2房2廳1衛 · 41.15 坪 18.9 萬/坪總 777 萬 2017-02-16 11F/15F 2房2廳1衛 · 41.15 坪 14.7 萬/坪總 536 萬 2017-02-03 8F/15F 2房2廳1衛 · 41.15 坪 15 萬/坪總 550 萬 2017-02-03 9F/15F 2房2廳1衛 · 41.15 坪 15.1 萬/坪總 551 萬 2016-12-05 2F/15F 2房2廳1衛 · 41.15 坪 14 萬/坪總 515 萬 2016-12-05 5F/15F 2房2廳1衛 · 40.82 坪 15.3 萬/坪總 549 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。