桃園市觀音區五福二街11號5F/5F
2024-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 28.3 萬/坪 × 28.23 坪
權狀坪數28.23 坪
主建物18.96 坪
公設比32.8%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 28.23 坪
└ 主建物 18.96 坪
└ 公設等 9.27 坪
土地持分 10.03 坪
0 坪28.23 坪
土地坐落 草新段 157 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.3 萬/坪
本筆成交 28.3
本棟中位 28.3
五福二街中位 26.6
觀音區 2024 年中位 25.6
比本棟中位 高 0%比五福二街中位 高 6%比觀音區 2024 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交800 萬
+0%
2026 年推估797 萬
以觀音區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳5衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
同路段其他門牌行情（10 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。