桃園市中壢區中山路146號13F/13F
2024-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,284 萬 25.8 萬/坪 × 88.48 坪
權狀坪數88.48 坪
主建物40.21 坪
公設比49.5%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 88.48 坪
└ 主建物 40.21 坪
└ 公設等 48.27 坪
土地持分 5.21 坪
0 坪88.48 坪
土地坐落 石頭段 35-50 地號
價格拆解
成交總價2,284 萬
扣車位後房價2,284 萬
單價 25.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.8 萬/坪
本筆成交 25.8
本棟中位 25.8
中山路中位 19.6
中壢區 2024 年中位 31.8
比本棟中位 高 0%比中山路中位 高 32%比中壢區 2024 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,284 萬
-5%
2026 年推估2,175 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）457 萬
貸款（8 成）1,827 萬
每月月付68,454 元
30 年總利息637 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。