桃園市桃園區樹林一街12號14F/14F
2015-01-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,544 萬 31.9 萬/坪 × 52.43 坪
權狀坪數52.43 坪
主建物27.03 坪
公設比42.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 52.43 坪
└ 主建物 27.03 坪
└ 公設等 25.4 坪
土地持分 11.46 坪
0 坪52.43 坪
土地坐落 建新段 868 地號
價格拆解
成交總價1,544 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價1,394 萬
單價 31.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.9 萬/坪
本筆成交 31.9
本棟中位 31.6
樹林一街中位 30.2
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 高 1%比樹林一街中位 高 6%比桃園區 2015 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）279 萬
貸款（8 成）1,115 萬
每月月付41,780 元
30 年總利息389 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（150 萬）
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。