桃園市桃園區樹林一街12號6F/14F
2017-09-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 24.8 萬/坪 × 52.41 坪
權狀坪數52.41 坪
主建物27.03 坪
公設比42.1%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 52.41 坪
└ 主建物 27.03 坪
└ 公設等 25.38 坪
土地持分 11.46 坪
0 坪52.41 坪
土地坐落 建新段 868 地號
價格拆解
成交總價1,300 萬
扣車位後房價1,300 萬
單價 24.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.8 萬/坪
本筆成交 24.8
本棟中位 31.6
樹林一街中位 30.2
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 低 22%比樹林一街中位 低 18%比桃園區 2017 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。