桃園市中壢區金鋒四街50巷30號9F/15F
2026-09-13 實價登錄成交明細
成交總價 762 萬 27 萬/坪 × 28.23 坪
權狀坪數28.23 坪
主建物17.46 坪
公設比29.8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 28.23 坪
└ 主建物 17.46 坪
└ 公設等 10.77 坪
土地持分 3.06 坪
0 坪28.23 坪
土地坐落 普仁段 1024 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27 萬/坪
本筆成交 27
本棟中位 15.6
金鋒四街中位 17.5
中壢區 2026 年中位 30.5
比本棟中位 高 73%比金鋒四街中位 高 54%比中壢區 2026 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）610 萬
每月月付22,838 元
30 年總利息213 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。