桃園市桃園區中平路77巷20號12F/14F
2024-08-23 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 22.6 萬/坪 × 31.05 坪
權狀坪數31.05 坪
主建物11.69 坪
公設比51.1%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 31.05 坪
└ 主建物 11.69 坪
└ 公設等 19.36 坪
土地持分 3.54 坪
0 坪31.05 坪
土地坐落 中平段 464 地號
價格拆解
成交總價700 萬
其中車位−130 萬
扣車位後房價570 萬
單價 22.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪
本筆成交 22.6
本棟中位 15
中平路中位 16.6
桃園區 2024 年中位 35.3
比本棟中位 高 51%比中平路中位 高 36%比桃園區 2024 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交700 萬
-3%
2026 年推估677 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（130 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。