桃園市中壢區青心路228號17F/19F
2024-08-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,612 萬 54.4 萬/坪 × 30.25 坪
權狀坪數30.25 坪
主建物15.76 坪
公設比34.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 30.25 坪
└ 主建物 15.76 坪
└ 公設等 14.49 坪
土地持分 3.27 坪
0 坪30.25 坪
土地坐落 青昇段 423 地號
價格拆解
成交總價1,612 萬
其中車位−95 萬
扣車位後房價1,517 萬
單價 54.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.4 萬/坪
本筆成交 54.4
本棟中位 44.4
青心路中位 47.4
中壢區 2024 年中位 31.8
比本棟中位 高 23%比青心路中位 高 15%比中壢區 2024 年中位 高 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,612 萬
-4%
2026 年推估1,544 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）303 萬
貸款（8 成）1,214 萬
每月月付45,466 元
30 年總利息423 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層17F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（95 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2026-04-11 11F/19F 1房1廳1衛 · 27.89 坪 49.5 萬/坪總 1,380 萬 2024-08-16 14F/19F 0房0廳1衛 · 34.98 坪 43.6 萬/坪總 1,525 萬 2024-07-12 15F/19F 0房0廳1衛 · 27.89 坪 53.5 萬/坪總 1,493 萬 2024-06-13 19F/19F 0房0廳1衛 · 34.98 坪 52.5 萬/坪總 1,623 萬 2024-02-28 16F/19F 0房0廳1衛 · 30.25 坪 48.7 萬/坪總 1,458 萬 2024-01-12 13F/19F 0房0廳1衛 · 27.89 坪 45.2 萬/坪總 1,260 萬 2024-01-12 14F/19F 0房0廳1衛 · 34.98 坪 45.9 萬/坪總 1,420 萬 2024-01-12 11F/19F 0房0廳1衛 · 27.89 坪 44.7 萬/坪總 1,248 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。