桃園市中壢區青心路228號11F/19F
2026-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,380 萬 49.5 萬/坪 × 27.89 坪
權狀坪數27.89 坪
主建物15.76 坪
公設比34.8%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 27.89 坪
└ 主建物 15.76 坪
└ 公設等 12.13 坪
土地持分 3.27 坪
0 坪27.89 坪
土地坐落 青昇段 423 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.5 萬/坪
本筆成交 49.5
本棟中位 44.4
青心路中位 47.4
中壢區 2026 年中位 29.8
比本棟中位 高 11%比青心路中位 高 4%比中壢區 2026 年中位 高 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）276 萬
貸款（8 成）1,104 萬
每月月付41,360 元
30 年總利息385 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層11F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-08-29 17F/19F 0房0廳1衛 · 30.25 坪 54.4 萬/坪總 1,612 萬 2024-08-16 14F/19F 0房0廳1衛 · 34.98 坪 43.6 萬/坪總 1,525 萬 2024-07-12 15F/19F 0房0廳1衛 · 27.89 坪 53.5 萬/坪總 1,493 萬 2024-06-13 19F/19F 0房0廳1衛 · 34.98 坪 52.5 萬/坪總 1,623 萬 2024-02-28 16F/19F 0房0廳1衛 · 30.25 坪 48.7 萬/坪總 1,458 萬 2024-01-12 13F/19F 0房0廳1衛 · 27.89 坪 45.2 萬/坪總 1,260 萬 2024-01-12 14F/19F 0房0廳1衛 · 34.98 坪 45.9 萬/坪總 1,420 萬 2024-01-12 11F/19F 0房0廳1衛 · 27.89 坪 44.7 萬/坪總 1,248 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。