桃園市中壢區百韜二街22號5F/7F
2017-04-17 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 16 萬/坪 × 37.54 坪
權狀坪數37.54 坪
主建物22.85 坪
公設比30.8%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 37.54 坪
└ 主建物 22.85 坪
└ 公設等 14.69 坪
土地持分 7.12 坪
0 坪37.54 坪
土地坐落 石頭段 384 地號
價格拆解
成交總價600 萬
扣車位後房價600 萬
單價 16 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 15.9
百韜二街中位 16.2
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 高 1%比百韜二街中位 低 1%比中壢區 2017 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（3 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。