桃園市中壢區永強街121之2號5F/8F
2012-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 470 萬 0.9 萬/坪 × 542.44 坪
權狀坪數542.44 坪
主建物27.76 坪
公設比60%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 542.44 坪
└ 主建物 27.76 坪
└ 公設等 514.68 坪
土地持分 14.05 坪
0 坪542.44 坪
土地坐落 自立段 678 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價470 萬
扣車位後房價470 萬
單價 0.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 0.9 萬/坪
本筆成交 0.9
本棟中位 13.6
永強街中位 13.7
中壢區 2012 年中位 14.1
比本棟中位 低 93%比永強街中位 低 93%比中壢區 2012 年中位 低 94%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。