桃園市中壢區永強街121之2號2F/8F
2013-11-24 實價登錄成交明細
成交總價 660 萬 13.6 萬/坪 × 48.42 坪
權狀坪數48.42 坪
主建物27.76 坪
公設比39.7%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 48.42 坪
└ 主建物 27.76 坪
└ 公設等 20.66 坪
土地持分 7.03 坪
0 坪48.42 坪
土地坐落 自立段 678 地號
價格拆解
成交總價660 萬
扣車位後房價660 萬
單價 13.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 13.6
永強街中位 13.7
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 高 0%比永強街中位 低 1%比中壢區 2013 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）528 萬
每月月付19,781 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。