桃園市中壢區領航北路二段12號7F/14F
2014-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,725 萬 26.8 萬/坪 × 80.78 坪
權狀坪數80.78 坪
主建物33.34 坪
公設比52.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 80.78 坪
└ 主建物 33.34 坪
└ 公設等 47.44 坪
土地持分 12.82 坪
0 坪80.78 坪
土地坐落 青溪段 606 地號
價格拆解
成交總價1,725 萬
其中車位−190 萬
扣車位後房價1,535 萬
單價 26.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.8 萬/坪
本筆成交 26.8
本棟中位 25
領航北路二段中位 26.4
中壢區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 高 7%比領航北路二段中位 高 2%比中壢區 2014 年中位 高 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）307 萬
貸款（8 成）1,228 萬
每月月付46,006 元
30 年總利息428 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（190 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。