桃園市中壢區民族路六段128號8F/13F
2017-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 526 萬 14.1 萬/坪 × 38.26 坪
權狀坪數38.26 坪
主建物16.61 坪
公設比48.6%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 38.26 坪
└ 主建物 16.61 坪
└ 公設等 21.65 坪
土地持分 4.17 坪
0 坪38.26 坪
土地坐落 雙嶺段 1358-1 地號
價格拆解
成交總價526 萬
其中車位−130 萬
扣車位後房價396 萬
單價 14.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 15.8
民族路六段中位 15.9
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 低 11%比民族路六段中位 低 11%比中壢區 2017 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）79 萬
貸款（8 成）317 萬
每月月付11,869 元
30 年總利息110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（130 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-09-30 12F/13F 3房2廳2衛 · 48.94 坪 26.6 萬/坪總 1,300 萬 2024-06-21 11F/13F 2房2廳1衛 · 37.64 坪 27.9 萬/坪總 1,050 萬 2024-05-26 6F/13F 2房2廳1衛 · 38.27 坪 30.9 萬/坪總 1,020 萬 2024-02-04 8F/13F 2房2廳1衛 · 38.27 坪 24.3 萬/坪總 930 萬 2023-06-03 13F/13F 3房2廳2衛 · 48.94 坪 24.7 萬/坪總 1,208 萬 2023-05-28 9F/13F 2房2廳1衛 · 38.26 坪 23.5 萬/坪總 900 萬 2022-12-20 4F/13F 3房2廳2衛 · 48.94 坪 21.5 萬/坪總 1,050 萬 2022-09-24 11F/13F 2房1廳1衛 · 38.26 坪 21.2 萬/坪總 810 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。