桃園市中壢區龍昌路338巷21號

2016-10-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,350 萬 46.5 萬/坪 × 29.04 坪

權狀坪數29.04 坪

主建物29.04 坪

公設比0%

當時屋齡35 年

這筆買到什麼

建物 29.04 坪

└ 主建物 29.04 坪

土地持分 33.97 坪

0 坪33.97 坪

土地坐落 前寮段 1129 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 46.5 萬/坪

本筆成交 46.5

龍昌路中位 16.5

中壢區 2016 年中位 17.3

比龍昌路中位高 182%比中壢區 2016 年中位高 169%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）270 萬

貸款（8 成）1,080 萬

每月月付40,461 元

30 年總利息377 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局7房2廳5衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。