桃園市蘆竹區南國街8巷7弄8號
2020-08-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,200 萬 68.5 萬/坪 × 32.14 坪
權狀坪數32.14 坪
主建物32.14 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 32.14 坪
└ 主建物 32.14 坪
土地持分 30.74 坪
0 坪32.14 坪
土地坐落 南新段 859 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.5 萬/坪
本筆成交 68.5
本棟中位 68.5
南國街中位 34.5
蘆竹區 2020 年中位 21.9
比本棟中位 高 0%比南國街中位 高 99%比蘆竹區 2020 年中位 高 213%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,200 萬
+39%
2026 年推估3,062 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 862 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）440 萬
貸款（8 成）1,760 萬
每月月付65,937 元
30 年總利息614 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；未登記建物；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。