桃園市中壢區中正路97巷5號2F/7F
2026-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 21.5 萬/坪 × 11.64 坪
權狀坪數11.64 坪
主建物8.32 坪
公設比19.2%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 11.64 坪
└ 主建物 8.32 坪
└ 公設等 3.32 坪
土地持分 1.82 坪
0 坪11.64 坪
土地坐落 石頭段 31-135 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.5 萬/坪
本筆成交 21.5
本棟中位 21.5
中正路中位 20.9
中壢區 2026 年中位 30.3
比本棟中位 高 0%比中正路中位 高 3%比中壢區 2026 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。