桃園市龜山區忠義路二段371之5號5F/7F
2016-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 667 萬 23.1 萬/坪 × 34.66 坪
權狀坪數34.66 坪
主建物14.87 坪
公設比52.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 34.66 坪
└ 主建物 14.87 坪
└ 公設等 19.79 坪
土地持分 8.26 坪
0 坪34.66 坪
土地坐落 公華段 404 地號
價格拆解
成交總價667 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價547 萬
單價 23.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.1 萬/坪
本筆成交 23.1
本棟中位 21.9
忠義路二段中位 21.8
龜山區 2016 年中位 14.6
比本棟中位 高 5%比忠義路二段中位 高 6%比龜山區 2016 年中位 高 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）109 萬
貸款（8 成）438 萬
每月月付16,394 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-11-18 2F/7F 2房2廳1衛 · 40.63 坪 27.3 萬/坪總 1,108 萬 2023-05-20 7F/7F 2房2廳1衛 · 40.63 坪 27 萬/坪總 1,098 萬 2020-12-19 3F/7F 2房2廳1衛 · 34.66 坪 20.6 萬/坪總 715 萬 2018-02-23 2F/7F 2房1廳1衛 · 40.63 坪 23.2 萬/坪總 818 萬 2018-01-23 7F/7F 2房1廳1衛 · 40.63 坪 21.1 萬/坪總 755 萬 2017-12-06 5F/7F 2房1廳1衛 · 40.63 坪 22 萬/坪總 782 萬 2017-12-06 2F/7F 2房1廳1衛 · 40.33 坪 23.1 萬/坪總 808 萬 2017-12-06 6F/7F 2房1廳1衛 · 40.33 坪 21.8 萬/坪總 770 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。