桃園市桃園區大有路772號4F/7F
2015-11-17 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 15.5 萬/坪 × 27.79 坪
權狀坪數27.79 坪
主建物17.82 坪
公設比28.7%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 27.79 坪
└ 主建物 17.82 坪
└ 公設等 9.97 坪
土地持分 7.26 坪
0 坪27.79 坪
土地坐落 會稽段 98 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 16
大有路中位 20.3
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 低 3%比大有路中位 低 24%比桃園區 2015 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。