桃園市桃園區寶山街183號5F/10F
2014-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 14.6 萬/坪 × 41.24 坪
權狀坪數41.24 坪
主建物21.54 坪
公設比40.7%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 41.24 坪
└ 主建物 21.54 坪
└ 公設等 19.7 坪
土地持分 5.66 坪
0 坪41.24 坪
土地坐落 寶山段 872 地號
價格拆解
成交總價600 萬
扣車位後房價600 萬
單價 14.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 18.9
寶山街中位 19.9
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 低 23%比寶山街中位 低 27%比桃園區 2014 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-02-17 4F/10F 2房2廳1衛 · 34 坪 30.9 萬/坪總 1,050 萬 2024-06-07 0房0廳0衛 · 45.43 坪 67.4 萬/坪總 3,060 萬 2023-12-22 0房0廳0衛 · 45.43 坪 66 萬/坪總 3,000 萬 2022-12-17 10F/10F 2房2廳1衛 · 39.28 坪 25.2 萬/坪總 990 萬 2022-12-10 6F/10F 2房1廳1衛 · 25.45 坪 26.5 萬/坪總 675 萬 2021-07-07 7F/10F 2房2廳1衛 · 34 坪 22.2 萬/坪總 755 萬 2021-03-13 8F/10F 2房2廳1衛 · 25.45 坪 25.5 萬/坪總 650 萬 2020-10-09 10F/10F 3房2廳1衛 · 39.28 坪 20.6 萬/坪總 808 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。