桃園市中壢區領航北路一段308號20F/21F
2017-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,425 萬 30.1 萬/坪 × 60.69 坪
權狀坪數60.69 坪
主建物22.12 坪
公設比33.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 60.69 坪
└ 主建物 22.12 坪
└ 公設等 38.57 坪
土地持分 7.52 坪
0 坪60.69 坪
土地坐落 青溪段 607 地號
價格拆解
成交總價1,425 萬
其中車位−224 萬
扣車位後房價1,201 萬
單價 30.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.1 萬/坪
本筆成交 30.1
本棟中位 31.6
領航北路一段中位 30.5
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 低 5%比領航北路一段中位 低 1%比中壢區 2017 年中位 高 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）961 萬
每月月付35,995 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層20F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（224 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。