桃園市中壢區龍岡路三段281巷68號13F/13F
2014-02-13 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 18 萬/坪 × 54.42 坪
權狀坪數54.42 坪
主建物27.04 坪
公設比41.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 54.42 坪
└ 主建物 27.04 坪
└ 公設等 27.38 坪
土地持分 8.89 坪
0 坪54.42 坪
土地坐落 前寮段 805 地號
價格拆解
成交總價980 萬
扣車位後房價980 萬
單價 18 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 16.9
龍岡路三段中位 16.7
中壢區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 高 7%比龍岡路三段中位 高 8%比中壢區 2014 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2016-05-22 6F/13F 2房2廳1衛 · 35.3 坪 17.3 萬/坪總 610 萬 2015-06-19 8F/13F 2房2廳1衛 · 35.3 坪 16.3 萬/坪總 575 萬 2013-10-18 11F/13F 2房2廳1衛 · 35.3 坪 16.5 萬/坪總 583 萬 2013-10-16 6F/13F 2房2廳1衛 · 35.3 坪 16.4 萬/坪總 580 萬 2013-10-09 4F/13F 2房2廳1衛 · 25.24 坪 18.5 萬/坪總 466 萬 2013-10-07 5F/13F 2房2廳1衛 · 35.3 坪 16 萬/坪總 565 萬 2013-10-01 10F/13F 2房2廳1衛 · 35.3 坪 17.3 萬/坪總 612 萬 2013-10-01 12F/13F 2房2廳1衛 · 35.3 坪 16.9 萬/坪總 596 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。