桃園市中壢區龍岡路三段281巷68號10F/13F
2013-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 612 萬 17.3 萬/坪 × 35.3 坪
權狀坪數35.3 坪
主建物16.43 坪
公設比49.7%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 35.3 坪
└ 主建物 16.43 坪
└ 公設等 18.87 坪
土地持分 5.69 坪
0 坪35.3 坪
土地坐落 前寮段 805 地號
價格拆解
成交總價612 萬
扣車位後房價612 萬
單價 17.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 16.9
龍岡路三段中位 16.8
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 高 2%比龍岡路三段中位 高 3%比中壢區 2013 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）490 萬
每月月付18,342 元
30 年總利息171 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。