桃園市中壢區龍昌路460巷12號
2013-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 945 萬 17.1 萬/坪 × 55.25 坪
權狀坪數55.25 坪
主建物51.76 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 55.25 坪
└ 主建物 51.76 坪
└ 公設等 3.49 坪
土地持分 27.87 坪
0 坪55.25 坪
土地坐落 前寮段 1908 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價945 萬
扣車位後房價945 萬
單價 17.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 17.1
龍昌路中位 16.5
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 高 0%比龍昌路中位 高 4%比中壢區 2013 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）189 萬
貸款（8 成）756 萬
每月月付28,323 元
30 年總利息264 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。