桃園市桃園區宏昌十街43號1F/6F
2014-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 630 萬 17.6 萬/坪 × 35.89 坪
權狀坪數35.89 坪
主建物28.16 坪
公設比13.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 35.89 坪
└ 主建物 28.16 坪
└ 公設等 7.73 坪
土地持分 7.24 坪
0 坪35.89 坪
土地坐落 中山段 204 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 16.1
宏昌十街中位 18.6
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 高 9%比宏昌十街中位 低 5%比桃園區 2014 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。