桃園市桃園區民富十三街53號4F/9F
2013-08-29 實價登錄成交明細
成交總價 670 萬 18.1 萬/坪 × 37.03 坪
權狀坪數37.03 坪
主建物14.41 坪
公設比45.8%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 37.03 坪
└ 主建物 14.41 坪
└ 公設等 22.62 坪
土地持分 7.21 坪
0 坪37.03 坪
土地坐落 大有段 765 地號
價格拆解
成交總價670 萬
扣車位後房價670 萬
單價 18.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 22.4
民富十三街中位 18.6
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 低 19%比民富十三街中位 低 3%比桃園區 2013 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）536 萬
每月月付20,081 元
30 年總利息187 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳2衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。