桃園市蘆竹區五福一路220之3號14F/15F
2023-03-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,730 萬 43.9 萬/坪 × 45.11 坪
權狀坪數45.11 坪
主建物21.29 坪
公設比33.8%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 45.11 坪
└ 主建物 21.29 坪
└ 公設等 23.82 坪
土地持分 7.16 坪
0 坪45.11 坪
價格拆解
成交總價1,730 萬
其中車位−160 萬
扣車位後房價1,570 萬
單價 43.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.9 萬/坪
本筆成交 43.9
本棟中位 43.9
五福一路中位 27.4
蘆竹區 2023 年中位 31.5
比本棟中位 高 0%比五福一路中位 高 60%比蘆竹區 2023 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,730 萬
-2%
2026 年推估1,702 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）314 萬
貸款（8 成）1,256 萬
每月月付47,055 元
30 年總利息438 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（160 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2026-03-16 10F/15F 3房2廳2衛 · 54.48 坪 32.6 萬/坪總 1,468 萬 2025-12-18 13F/15F 3房2廳2衛 · 45.11 坪 50.4 萬/坪總 1,970 萬 2024-04-15 7F/15F 3房2廳2衛 · 45.11 坪 44.1 萬/坪總 1,760 萬 2024-04-12 6F/15F 3房2廳2衛 · 45.11 坪 43.1 萬/坪總 1,700 萬 2024-01-17 4F/15F 3房2廳2衛 · 45.11 坪 40.5 萬/坪總 1,608 萬 2023-10-31 12F/15F 3房2廳2衛 · 44.69 坪 44.2 萬/坪總 1,750 萬 2023-05-24 3F/15F 3房2廳2衛 · 45.11 坪 42.3 萬/坪總 1,690 萬 2023-04-27 15F/15F 3房2廳2衛 · 45.11 坪 44.2 萬/坪總 1,748 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。