桃園市桃園區南山街128號4F/12F
2012-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 10 萬/坪 × 26.03 坪
權狀坪數26.03 坪
主建物21.31 坪
公設比7.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 26.03 坪
└ 主建物 21.31 坪
└ 公設等 4.72 坪
土地持分 4.45 坪
0 坪26.03 坪
土地坐落 中路段 1863-105 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 14.6
南山街中位 18.2
桃園區 2012 年中位 15.1
比本棟中位 低 32%比南山街中位 低 45%比桃園區 2012 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2019-06-01 3F/12F 4房0廳4衛 · 26.03 坪 16.1 萬/坪總 420 萬 2018-03-30 5F/12F 2房2廳2衛 · 26.03 坪 16.7 萬/坪總 435 萬 2017-03-10 10F/12F 3房1廳2衛 · 26.03 坪 13.1 萬/坪總 340 萬 2014-03-03 5F/12F 3房2廳2衛 · 26.03 坪 21.5 萬/坪總 560 萬 2014-02-06 6F/12F 3房2廳2衛 · 26.03 坪 16.4 萬/坪總 428 萬 2013-12-14 10F/12F 3房2廳2衛 · 26.03 坪 14.6 萬/坪總 380 萬 2013-08-26 5F/12F 3房2廳2衛 · 26.03 坪 13.1 萬/坪總 340 萬 2012-08-05 3F/12F 4房0廳4衛 · 26.03 坪 13.1 萬/坪總 341 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。