桃園市桃園區民有五街99號4F/14F
2015-07-18 實價登錄成交明細
成交總價 638 萬 16.7 萬/坪 × 38.21 坪
權狀坪數38.21 坪
主建物24.12 坪
公設比29.1%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 38.21 坪
└ 主建物 24.12 坪
└ 公設等 14.09 坪
土地持分 4.14 坪
0 坪38.21 坪
土地坐落 福元段 286 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 17
民有五街中位 19.4
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 低 2%比民有五街中位 低 14%比桃園區 2015 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）510 萬
每月月付19,122 元
30 年總利息178 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。