桃園市中壢區月眉路三段103號3F/7F
2015-11-17 實價登錄成交明細
成交總價 465 萬 16 萬/坪 × 29 坪
權狀坪數29 坪
主建物14.42 坪
公設比45.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 29 坪
└ 主建物 14.42 坪
└ 公設等 14.58 坪
土地持分 6.04 坪
0 坪29 坪
土地坐落 月眉段 1707 地號
價格拆解
成交總價465 萬
扣車位後房價465 萬
單價 16 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 17.6
月眉路三段中位 17.5
中壢區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 低 9%比月眉路三段中位 低 9%比中壢區 2015 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）93 萬
貸款（8 成）372 萬
每月月付13,937 元
30 年總利息130 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（7 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。